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行業新聞

人民日報:救市傳言只是房企“單相思”
財經網    2012/4/27 15:26:54    2434

  【《財經》綜合報道】 4月27日,對近期有關房地產調控放松的傳言,業內人士表示,住建部有關“抑制投資購房需求,支持合理購房需求”的政策十分明確,也不會改變,有關房地產救市的猜測只是房企的“單相思”而已。

  近期,多個地方確有房地產調控放松的跡象。包括武漢、南昌在內的多個城市悄然上調住房公積金貸款額度,調整額度均在15%至25%之間。

  此外,市場有關住建部醞釀刺激剛需、住建部調研公積金條例擬擴大使用范圍的傳聞,一度刺激了房地產市場的神經,使得無論是購房者還是開發商都對樓市調控政策的放松充滿期待。

  但是,業內人士表示,無論是中央還是地方,房地產市場的政策已經很明確,即“抑制投資、支持剛需”的調控方向不會變,猜測下一步是否會出臺新的促剛需政策并沒有什么意義,購房人和開發商應該做的是,根據自己的實際情況,制定自己的購房計劃或者開發計劃。

  人民日報報道稱,分析人士指出,今年3月以來各地房地產市場成交量平穩回升,樓市回暖主要原因是剛性需求的增長。對于公眾普遍擔憂可能會引發新一輪房價暴漲,中國房地產及住宅研究會副會長顧云昌表示,剛需入市對房價影響不大,尤其是在中央樓市調控政策不放松的大方向之下,房價不會出現大的反彈。北京中原地產市場研究部總監張大偉也表示,在當前政策嚴控之下,只要投資性需求不入市,房價不會過度反彈。

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